Immeuble bureaux libre - 165 m² - Roumare

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Roumare, offrant une surface généreuse de 165 m² dédiée à l'habitation, ainsi qu'une parcelle de 2303 m² propice à vos projets. Ce local, composé de six pièces, inclut également 100 m² de dépendances, dont une salle de sport, et une vaste salle de 950 m² répartie sur deux niveaux, comprenant plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos aspirations. En outre, les parties communes, à rafraîchir, vous permettront de façonner l'ambiance de l'ensemble du bien selon vos goûts. Conformité aux normes ERP et PMR assure un accès sécurisé pour tous vos clients et employés. Les sanitaires présents ajoutent un confort appréciable. Une licence IV est également disponible à la Mairie pour les activités que vous envisageriez. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier est parfait pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez crèche et écoles maternelles, et en 10 minutes, collèges, commerces et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre succès à Roumare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Atouts

• Surface habitable de 165 m²
• Parcelle de 2303 m² avec dépendances
• Conforme aux normes ERP et PMR
• Licence IV disponible à la Mairie
• Proximité immédiate des commodités et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.