Immeuble commerce occupé - 138 m² - Roquebrune-Sur-Argens

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Description

Situé dans un emplacement privilégié aux Issambres, cet ensemble immobilier de 138 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour une activité commerciale que pour un projet de résidence principale. Composé d'un local commercial d'environ 70 m² actuellement exploité en épicerie, ce bien bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau commerce. L'appartement d'environ 100 m², quant à lui, offre de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir confortablement une famille avec un fort potentiel d'aménagement. De plus, un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'envisager un logement supplémentaire, un pied-à-terre ou une location saisonnière. La vue mer, véritable atout de cet ensemble, renforce son attrait dans ce secteur recherché. Ce bien rare aux Issambres représente une occasion unique pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et habitation, tout en bénéficiant de revenus locatifs potentiels. Les multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier confort et activité professionnelle.

Atouts

• Emplacement exceptionnel aux Issambres
• Local commercial avec belle visibilité
• Appartement spacieux avec fort potentiel d'aménagement
• Vue mer appréciable
• Multiples possibilités d'utilisation : résidence principale, revenus locatifs, ou investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.