Immeuble mixte libre - 386 m² - Sainte-Mère-Église

1/1

Description

Situé au cœur de Sainte-Mère-Église, face à l'emblématique église, cet immeuble de 386 m² offre un emplacement privilégié avec une visibilité remarquable. Le Cabinet FAUDAIS vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse surface commerciale de 220 m², entièrement rénovée et modulable, pouvant facilement être divisée en deux locaux indépendants. Ce potentiel fait de cet espace une opportunité idéale pour divers projets tels que le commerce, la restauration ou des activités de services. À l'étage, vous trouverez deux appartements en usage d'habitation, offrant non seulement des possibilités de rendement locatif, mais également la possibilité d'un logement de fonction. En complément, l'immeuble dispose d'un espace de stockage et d'un garage avec accès indépendant, facilitant ainsi la gestion des activités. Un atout non négligeable est le stationnement aisé et immédiat en face de l'immeuble, un véritable avantage pour attirer la clientèle. Ce bien rare représente une opportunité stratégique pour développer une activité ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique et touristique.

Atouts

• Emplacement N°1 face à l'église
• Surface commerciale modulable de 220 m²
• Deux appartements à usage d'habitation
• Espace de stockage et garage indépendant
• Stationnement aisé pour la clientèle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.