Immeuble bureaux libre - 290 m² - Erquinghem-Le-Sec
59320 Erquinghem-Le-SecPrix de vente
695 000 €

Description
Découvrez ce magnifique loft d'une superficie de 290 m², idéalement situé à Erquinghem-Le-Sec. Ce bien d'exception allie harmonieusement le charme des matériaux industriels d'époque à des touches contemporaines, créant ainsi un cadre de vie unique. L'espace de vie spacieux de 90 m², doté d'une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur un jardin avec terrasses et piscine, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. La propriété comprend également un local commercial indépendant de 50 m², parfait pour un projet professionnel. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, garantissant confort et intimité. Pour ceux qui aiment se divertir, une salle de sport/cinéma de 38 m² et deux bureaux viennent compléter cette offre. Le bien est également équipé d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires, assurant une performance énergétique remarquable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence atypique ou d'un investissement mixte, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son volume généreux.
Atouts
- Loft spacieux de 290 m² avec piscine
- Local commercial indépendant de 50 m²
- 5 chambres dont une suite parentale
- Salle de sport/cinéma de 38 m²
- Performance énergétique améliorée avec panneaux solaires
- DPE : D
Surface
290 m²
Lots
1
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 695 000 € |
| Prix au m² | 2 397 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
556 000 €
Coût total des intérêts
217 898 €
3 225 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



