Immeuble mixte libre - 358 m2 - Saint-Sulpice-Les-Feuilles

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Description

Situé dans la charmante commune de Saint-Sulpice-les-Feuilles, cet immeuble mixte de 358 m² combine harmonieusement espaces d'habitation et locaux commerciaux. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, offre une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un magasin spacieux avec une vitrine attrayante, ainsi qu'une cuisine et un fournil, parfaits pour une activité nécessitant un service de restauration. À l'étage, vous trouverez un appartement confortable comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un second immeuble attenant, également à usage mixte, propose un potentiel intéressant pour la création de logements locatifs. Ce dernier comprend un dépôt au rez-de-chaussée, et à l'étage, un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, un grenier partiellement aménagé offre des possibilités d'extension. Le jardin de 809 m² et le hangar ajoutent une valeur significative à cet ensemble immobilier. Avec une toiture récente en ardoise et des fenêtres en double vitrage, ce bien est prêt à accueillir vos projets. Que vous souhaitiez vivre sur place tout en développant votre activité ou investir dans un projet locatif, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Atouts

• Emplacement stratégique avec bonne visibilité commerciale
• Possibilité d'habiter et d'exploiter une activité sur place
• Potentiel de création de plusieurs lots pour revenus locatifs
• Jardin spacieux de 809 m²
• Toiture récente et fenêtres en double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.