Immeuble bureaux libre - 450 m² - Villeurbanne

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Description

À vendre, immeuble de rapport situé au cœur de Villeurbanne, rue Cyprian. Ce bien rare sur le marché se compose de trois logements, d'un garage et d'un entrepôt spacieux d'environ 250 m². Idéal pour un investisseur ou un professionnel, cette propriété offre une multitude de possibilités. Les trois logements permettent de générer plusieurs sources de revenus locatifs, tandis que l'entrepôt, associé à des bureaux, est parfait pour accueillir une activité professionnelle ou un espace de stockage. La configuration des lieux facilite une utilisation mixte, alliant habitation et activité professionnelle. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine ou développer une activité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• 3 logements générant des revenus locatifs
• Entrepôt spacieux de 250 m² avec bureaux intégrés
• Emplacement stratégique à Villeurbanne
• Potentiel de valorisation important
• Idéal pour projet mixte habitation et activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.