Immeuble d'habitation libre - 280 m² - Vannes
56000 VannesPrix de vente
1 590 900 €
Description
Situé au cœur de Vannes, à seulement 10 minutes de la gare, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface généreuse de 280 m², il offre des prestations de qualité, idéales pour un projet de location meublée professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP), garantissant une rentabilité attractive. Ce bien constitue un investissement patrimonial de choix, grâce à sa valeur intrinsèque et à son emplacement stratégique. De plus, la parcelle est constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de développement. Le bien comprend également des places de parking, un atout considérable dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception à Vannes.
Atouts
- Emplacement stratégique à 10 minutes de la gare
- Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive
- Parcelle constructible offrant des possibilités d'extension
- Places de parking disponibles
- Immeuble de caractère avec prestations de qualité
- DPE : D
Surface
280 m²
Lots
1
Année
1878
Informations financières
| Prix de vente | 1 590 900 € |
| Prix au m² | 5 682 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 272 720 €
Coût total des intérêts
498 783 €
7 381 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
