Immeuble mixte occupé - 162 m² - Marseille

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement située au 153 Chemin de Sainte Marthe, à Marseille, dans le dynamique secteur de Saint Gabriel. Cet immeuble mixte, s'élevant sur deux niveaux, offre un local commercial libre de 54,89 m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux locaux commerciaux loués - l'un à un salon de coiffure et l'autre à un studio et un appartement de type 3, assurant des revenus locatifs stables. Profitez d'une visibilité optimale grâce à la vitrine du local libre, idéal pour diverses activités commerciales. L'immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui garantit un investissement serein tant pour un professionnel désirant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate. Le total des loyers perçus s'élève à 1 447,00 EUR hors charges par mois, avec un potentiel d'augmentation grâce au local commercial vacant. Ne manquez pas cette occasion d'allier activité professionnelle et placement immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Local commercial libre de 54,89 m² avec vitrine
• Revenus locatifs mensuels de 1 447,00 EUR hors charges
• Immeuble sain, sans travaux à prévoir
• Idéal pour investissement ou pour s'installer
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.