Immeuble mixte occupé - 169 m² - Bordeaux

1/1

Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint Genès à Bordeaux, cet immeuble patrimonial de 169 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de six lots, dont trois sont actuellement loués, il offre une rentabilité immédiate à son acquéreur. Deux des lots nécessitent des travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins ou d'augmenter la valeur de l'immeuble. En outre, un lot a déjà été rénové, ce qui témoigne du potentiel de valorisation de l'ensemble. La propriété est également dotée d'une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages. La situation géographique de cet immeuble dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité des commodités, ajoute à son attrait. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme historique et potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Saint Genès
• Rentabilité immédiate avec 3 lots déjà loués
• Deux lots à rénover pour un potentiel d'augmentation de valeur
• Grande cave pour un espace de stockage supplémentaire
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.