Immeuble d'habitation libre - 311 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
945 000 €
Description
À proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas à Lille, cet immeuble de rapport est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface totale de 311 m² sur une parcelle spacieuse de 500 m², cet ensemble se compose de 6 appartements de type 2, offrant un potentiel locatif attractif. De plus, cet immeuble dispose de 11 garages box, ajoutant une valeur significative à l'investissement. Situé dans une ville dynamique, il bénéficie d'une localisation stratégique, propice à l'attractivité locative. Bien que le logement ait une consommation énergétique jugée excessive, ce défi peut facilement être transformé en opportunité avec des travaux de rénovation. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.
Atouts
- Ensemble immobilier avec 6 appartements de type 2
- 11 garages box inclus
- Emplacement privilégié près du parc Jean-Baptiste Lebas
- Parcelle de 500 m² offrant de nombreuses possibilités
- Potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation
- DPE : D
Surface
311 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 945 000 € |
| Charges annuelles | 5 081 € |
| Prix au m² | 3 039 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
756 000 €
Coût total des intérêts
296 279 €
4 384 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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