Immeuble commerce occupé - 350 m² - Vic-Fezensac

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Vic-Fezensac, offrant une surface généreuse de 350 m². Ce bien se compose de cinq appartements non meublés, dont un T3 attrayant avec terrasse, ainsi que de deux locaux commerciaux, offrant une belle opportunité d'investissement. Les appartements se déclinent en un studio, trois T2, et un T3, tous actuellement occupés, garantissant un revenu locatif immédiat. Le T3 est loué à 520€, les T2 entre 410€ et 580€, et le studio à 350€. Bien que l'immeuble soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de chaque unité. Cette propriété est une occasion rare sur le marché, alliant rentabilité et emplacement privilégié. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Clara, agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 981 102 437.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Vic-Fezensac
• Cinq appartements loués avec un revenu locatif immédiat
• Opportunité d'amélioration avec des travaux de rafraîchissement
• Deux locaux commerciaux pour divers usages
• Investissement mixte avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.