Immeuble commerce occupé - 197 m² - Yffiniac

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Yffiniac avec cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Composé de quatre appartements entièrement loués, cet ensemble immobilier construit en 1999 offre une gestion simplifiée et sans les contraintes d'une copropriété. Les deux appartements de type T2, d'une surface de 45,16 m² chacun, comprennent une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un couloir avec un WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau attenante. Les deux appartements de type T3, d'une surface de 53,78 m², disposent d'une entrée sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un couloir avec un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, avec terrasse pour ceux du rez-de-chaussée et balcon pour ceux de l'étage, tous orientés plein Sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Situé au fond d'une impasse, cet immeuble jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités, assurant une forte attractivité locative. En plus, l'absence de charges de copropriété optimise la rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser votre investissement avec un bien déjà rentabilisé et sans travaux à prévoir.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
• Rentabilité immédiate et gestion simplifiée
• Absence de charges de copropriété
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
• Emplacement recherché proche des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.