Immeuble commerce occupé - 118 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint Martin du Touch, à Toulouse. Composé de trois appartements récemment rénovés, allant du T1bis au T2, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement. Le premier appartement T2 de 40,9 m², avec accès indépendant, se distingue par sa cuisine moderne, sa terrasse intime, ainsi que sa salle d'eau et sa chambre bien agencées. Le second T2 de 48,8 m² bénéficie d'un séjour lumineux avec accès extérieur, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Enfin, le T1bis de 28,77 m², situé à l'étage, propose un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Chaque logement a été rénové avec soin, intégrant des équipements de qualité tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, et une plomberie moderne. En complément, deux garages fermés de 15 m² chacun, avec portails motorisés, ainsi qu'une remise de stockage de 80 m² à usage professionnel, sont inclus dans la vente. Ce bien se distingue par son absence de copropriété, sa proximité avec les commodités et son potentiel de rendement locatif attractif. Une opportunité à ne pas manquer !

Atouts

• Rénovation de qualité
• Proximité immédiate des commodités
• Pas de copropriété
• Deux garages fermés avec portails motorisés
• Remise de stockage avec potentiel d'élévation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.