Immeuble commerce occupé - 392 m² - Cholet

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cholet, offrant un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services essentiels. Cet immeuble, parfaitement entretenu, se compose de plusieurs lots diversifiés, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare. Vous trouverez un local commercial spacieux d'environ 215 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour toute activité nécessitant un fort passage. En complément, deux studios compacts et fonctionnels sont parfaits pour la location meublée ou saisonnière, ainsi qu'un T1 bis entièrement rénové et bien agencé. De plus, un appartement de plus de 100 m² est actuellement loué meublé, garantissant une rentabilité attractive. Ce bien se distingue par son très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, ce qui facilitera votre prise de possession. Avec un rendement intéressant grâce à la diversité des lots et à la localisation stratégique, cet immeuble représente une occasion à saisir pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement central et premium
• Local commercial avec belle visibilité
• Diversité des lots (local commercial, studios, T1 bis, appartement)
• Aucun gros travaux à prévoir
• Rentabilité attractive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.