Immeuble commerce occupé - 312 m² - Évreux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre d'Évreux, offrant un potentiel locatif attractif. Composé de 10 lots, cet ensemble immobilier se distingue par sa diversité et sa rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage non loué, ainsi qu'un studio actuellement loué à 383,95 euros par mois, et un autre studio vacant avec un loyer potentiel de 290 euros. À l'angle de la rue, un studio loué à 303,12 euros et un appartement F3 loué à 627,67 euros complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un studio loué à 330 euros et un appartement F2 à 512,34 euros. Au deuxième étage, trois studios sont également loués avec des loyers respectifs de 250 euros, 338,77 euros et 290 euros. Le loyer mensuel hors charges totalise 3 035,85 euros, assurant ainsi un rendement stable. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'une gestion locative optimisée. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif performant à votre portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre d'Évreux
• 10 lots générant un loyer mensuel de 3 035,85 euros
• Diversité des types de logements (studios, F2, F3)
• Potentiel locatif intéressant avec des studios vacants
• Opportunité d'investissement avec un rendement stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.