Immeuble mixte libre - 200 m² - Dunkerque

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Rosendaël à Dunkerque, face à l'hôpital. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Malo-les-Bains, cet immeuble présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 70 m² comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 28 m², parfaite pour un studio. Aux étages supérieurs, un second logement offre un salon, trois chambres, une salle de bain et un accès à un grenier de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Avec une surface habitable généreuse, ce bien peut s'adapter à diverses configurations : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou colocation. La ville de Dunkerque, étant un centre étudiant dynamique, offre également des opportunités pour la location étudiante, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres et un studio tout en préservant des espaces communs. Ce bien unique, avec ses nombreux atouts, est à visiter sans tarder.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et des commerces
• Possibilité d'aménagement pour colocation ou location étudiante
• Grenier et pièce indépendante offrant un potentiel d'extension
• Jardin privatif d'environ 90 m²
• Vente directe propriétaire, sans frais d'agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.