Immeuble mixte libre - 200 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie généreuse de 200 m², idéalement situé rue Winston Churchill à Rosendaël, Dunkerque. À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des écoles, cet immeuble s'avère être un bien d'exception grâce à son potentiel d'aménagement varié. Composé de deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux de 70 m² comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 28 m², parfaite pour un studio. Les étages supérieurs offrent un second logement avec trois chambres, une cuisine et une salle de bain, tout en donnant accès à un grenier de 50 m² qui constitue un atout supplémentaire pour l'aménagement. Ce bien est agrémenté d'un jardin de 90 m², d'une cave de 50 m² et dispose de deux chaudières ainsi que de plusieurs compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Sa configuration permet d'envisager divers projets : résidence familiale, investissement locatif, colocation ou activité professionnelle. Avec la ville de Dunkerque attirant de nombreux étudiants, cet immeuble présente également un potentiel intéressant pour la location étudiante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel sans frais d'agence.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de l'hôpital et des commerces
• Deux logements distincts avec possibilité de colocation
• Grenier aménageable de 50 m² et pièce indépendante de 28 m²
• Jardin privatif de 90 m², idéal pour la détente
• Pas de frais d'agence - vente directe par le propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.