Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Coulombs
28210 CoulombsPrix de vente
750 000 €
Loyers annuels
41 000 €
Rendement brut
0.06%
Charges/an
4 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Coulombs, offrant une surface totale de 300 m². Composé de 10 studios et appartements, cet immeuble en monopropriété est entièrement loué, garantissant ainsi un revenu locatif stable sans vacance. Actuellement, les loyers annuels hors charges s'élèvent à 41 000 €, avec un potentiel de réévaluation pour maximiser votre rentabilité. Cet investissement représente une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien clé en main dans une commune dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, les agences immobilières sont priées de s'abstenir.
Atouts
- Immeuble en monopropriété de 10 unités
- Entièrement occupé, sans vacances locatives
- Loyers annuels HC de 41 K€, potentiel de réévaluation
- Emplacement stratégique dans le centre de Coulombs
- Investissement clé en main, idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
10
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 750 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 41 000 € |
| Loyers mensuels | 3 417 €/mois |
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 750 000 €.
Montant emprunté
600 000 €
Coût total des intérêts
235 142 €
3 480 €
sur 20 ans
-3.2 %
cash-on-cash annuel
-396 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
