Immeuble commerce occupé - 140 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Perpignan, alliant à la fois des espaces d'habitation et un local commercial. Cet édifice de quatre niveaux, en très bon état, comprend quatre appartements de type T1 bis, tous meublés et équipés, générant un revenu locatif stable grâce à des baux étudiants ainsi qu'une activité Air BNB. Chaque appartement, d'une superficie variant de 26 à 28 m², est loué à 420 euros hors charges, avec des charges additionnelles modiques. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m², équipé de WC et d'une réserve, est actuellement libre et peut rapporter 350 euros par mois. Ce bien présente un excellent rapport locatif avec un revenu total potentiel de 2030 euros par mois. En plus de ses atouts financiers, l'immeuble est doté de double vitrage et de la climatisation dans le local commercial, assurant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique !

Atouts

• Excellent rendement locatif
• Quatre appartements meublés et équipés
• Local commercial libre d'occupation
• Climatisation dans le local commercial
• Double vitrage pour une meilleure isolation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.