Immeuble commerce occupé - 140 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 9 Rue de la Caserne-Saint-Martin à Perpignan. Composé de quatre appartements de type T1 bis et d'un local commercial, cet immeuble en R+4 est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bon rendement locatif. Les quatre appartements, soigneusement meublés et équipés, sont actuellement loués à des étudiants et en location saisonnière via Airbnb, offrant un revenu mensuel de 1 680 euros hors charges. Chaque appartement est de type T1 bis, avec des surfaces allant de 26 à 28 m² et des baux étudiants en cours, garantissant une occupation stable. Le local commercial de 35 m², libre d'occupation, peut être facilement loué à un montant de 350 euros par mois, ajoutant une valeur significative à l'immeuble. Situé dans un quartier prisé de Perpignan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier bien entretenu avec un potentiel locatif intéressant.

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 appartements et 1 local commercial
• Rendement locatif attractif de 2030 euros par mois
• Appartements loués meublés avec baux étudiants
• Local commercial libre d'occupation avec un potentiel de location
• Situé dans un quartier dynamique et recherché de Perpignan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.