Immeuble bureaux libre - 420 m² - Comines

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère des années 1920, idéalement situé à l'angle de deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Avec une surface utile d'environ 440 m², cet immeuble représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels. Son fort potentiel de valorisation permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse de la création de logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), de bureaux, de professions libérales ou d'activités commerciales. L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur reliant les différents niveaux, facilitant l'accès pour tous. Il comprend également deux garages, avec la possibilité d'en acquérir un troisième, et un parking public à proximité, un atout indéniable pour les futurs occupants ou la clientèle. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre une occasion précieuse de repenser les espaces en fonction de votre vision. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
• Fort potentiel de valorisation
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Deux garages disponibles avec option d'acquisition d'un troisième
• Proximité d'un parking public pour faciliter l'accès
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.