Immeuble commerce occupé - 190 m² - Mont-Dore

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Description

Situé au cœur de Mont-Dore, cet immeuble de rapport d'angle offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Composé de quatre appartements de 40 m² entièrement meublés, cet immeuble se prête parfaitement à une location saisonnière tout au long de l'année, tout en offrant la possibilité de location à l'année. Au rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué sous un bail commercial 3/6/9, garantissant un revenu régulier. L'immeuble se trouve en bon état général, avec une toiture récemment refaite et un chauffage mixte (fioul et électrique), ce qui en fait un bien attractif et fonctionnel. Situé à proximité des attractions touristiques, des pistes de ski et des établissements thermaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région prisée pour son tourisme quatre saisons. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Atouts

• Immeuble d'angle avec 4 étages
• 4 appartements meublés en location saisonnière
• Local commercial en rez-de-chaussée avec bail 3/6/9
• Toiture neuve et bon état général
• Emplacement privilégié dans une station touristique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.