Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
385 000 €
Description
Découvrez un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Moulins à Lille, sur la rue de Condé. Avec une surface habitable de 140 m², cet immeuble en briques traditionnelles se présente comme une opportunité d'investissement clé en main. Actuellement entièrement loué, il est en excellent état d'entretien et a bénéficié de rénovations récentes, incluant la toiture, la zinguerie, les menuiseries et le système de chauffage. Ce bien représente un investissement locatif stabilisé, offrant également un potentiel de valorisation grâce à la possibilité de re-division du duplex supérieur. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées pour plus d'informations.
Atouts
- Entièrement loué avec un rendement locatif stable
- Rénovations récentes (toiture, menuiseries, chauffage)
- Potentiel de valorisation par re-division
- Quartier résidentiel prisé à Lille
- Immeuble en briques traditionnelles, charme et authenticité
- DPE : D
Surface
140 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 385 000 € |
| Prix au m² | 2 750 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
308 000 €
Coût total des intérêts
120 706 €
1 786 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
