Immeuble commerce occupé - 95 m² - Mussidan

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du bourg de Mussidan. Cet immeuble d'une superficie totale de 95 m² se compose d'un local commercial spacieux, actuellement loué, offrant une belle visibilité pour toute activité professionnelle. Au premier étage, un appartement de 85 m², également loué, génère des revenus supplémentaires. En outre, une dépendance attenante dispose de cinq emplacements de stationnement, tous occupés, ce qui représente un atout non négligeable pour la rentabilité de l'immeuble. L'ensemble est en bon état général, sans travaux de gros œuvre à prévoir, vous permettant de profiter d'un investissement serein. Avec un revenu mensuel d'environ 1 450 €, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans une zone dynamique.

Atouts

• Local commercial loué avec bonne visibilité
• Appartement au premier étage également loué
• Dépendance avec 5 emplacements de stationnement loués
• Revenu mensuel d'environ 1 450 €
• Bon état général, pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.