Immeuble commerce libre - 232 m² - Montendre

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport au potentiel exceptionnel, idéalement situé au cœur de Montendre, dans un secteur très recherché. Cet ensemble immobilier de caractère, datant de 1900, offre une surface généreuse de 232 m², répartie sur trois niveaux. Avec son exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'un espace commercial en première ligne, ainsi que de la possibilité d'aménager 3 à 4 appartements pour la location. Cet immeuble possède des prestations de qualité, telles que de magnifiques parquets, des cheminées authentiques et un escalier en bois orné d'une verrière, apportant charme et luminosité à chaque pièce. La propriété comprend cinq chambres, trois pièces de vie lumineuses, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte à l'arrière. Les combles sont aménageables et présentent des poutres apparentes, contribuant à l'authenticité de l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage en pierres, d'un atelier, de places de parking et d'une cour intérieure, le tout dans un état impeccable. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des professions paramédicales, un atelier d'artiste ou un espace créatif. N'attendez plus pour visiter cet immeuble singulier et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet personnel.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Potentiel de location intéressant (3-4 appartements possibles)
• Espaces de vie lumineux et bien agencés
• Garage et cour intérieure aménageables
• Parquets et cheminées d'époque, charme authentique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.