Immeuble commerce libre - 186 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité de la gare et de la célèbre place de la Victoire. Avec une surface généreuse de 186 m², cet immeuble se compose de quatre lots distincts : trois appartements (un T3, un T1 bis et un studio) ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une belle diversité d'opportunités locatives. La toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien et la durabilité de l'immeuble. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare, alliant rentabilité et emplacement stratégique dans une zone à forte demande locative. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette belle occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique entre la gare et la place de la Victoire
• Immeuble mixte avec trois appartements et un local commercial
• Toiture refaite récemment, aucun travaux à prévoir
• Opportunité d'investissement rare dans un quartier dynamique
• Parfait pour investisseurs ou primo-accédants
• DPE : D

Informations financières

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