Immeuble d'habitation occupé - 666 m² - Béligneux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 666 m², idéalement situé sur la Route de Genève à Béligneux, à seulement 25 minutes de Lyon. Cet ensemble immobilier, construit en 2008, se distingue par sa configuration locative optimale, offrant une variété de logements comprenant 8 appartements de type T2 et 4 studios, tous équipés de balcons. L'immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Les appartements T2, d'une superficie de 62 à 65 m², sont loués entre 592 € et 743 € par mois, tandis que les studios de 40 m² génèrent des loyers de 476 € à 485 €. En plus des logements, vous bénéficierez de 7 garages couverts et de 11 places de stationnement extérieures. Situé dans un secteur prisé pour sa proximité avec Lyon, cet immeuble offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A40 ainsi qu'à la gare de La Valbonne. Un produit patrimonial sécurisé, sans aucun lot vacant, constitue une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et état locatif disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2008
• Entièrement occupé avec un revenu locatif stable
• Proximité immédiate de Lyon et accès autoroutier facile
• Bonne profondeur de marché locatif avec des logements variés
• Produit patrimonial sécurisé sans aucun lot vacant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.