Immeuble mixte occupé - 635 m² - Locminé

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport stratégique situé au cœur de Locminé, à seulement 30 minutes au nord de Vannes. Avec une surface totale de 635 m², cet actif immobilier représente une opportunité d'investissement rare, combinant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un fonds de commerce performant, établi depuis plusieurs années, ainsi qu'un appartement T4 avec terrasse et salle de réunion, parfait pour une gestion multifonctionnelle. La partie résidentielle est composée de 7 appartements T2, 1 appartement T3 et 4 studios, totalisant 14 lots tous actuellement loués, garantissant des revenus stables et immédiats. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un placement sécurisé à long terme. Que vous soyez un investisseur expérimenté, une foncière privée ou un marchand de biens, cette propriété saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de diversification des loyers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• Fonds de commerce très performant
• Total de 14 lots tous loués
• Rentabilité immédiate
• Aucune vacance locative
• Forte demande locative sur le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.