Immeuble bureaux occupé - 230 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 74 Rue des Arts à Lille, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface de 230 m², ce bien se compose de plusieurs espaces polyvalents, parfaits pour une exploitation mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. À l'étage, un espace bureau et une laverie offrent une opportunité d'activité complémentaire. Le point fort de cet immeuble est sans doute le spacieux appartement duplex de 140 m², qui allie confort et luminosité, créant un cadre de vie agréable. De plus, un studio avec terrasse au deuxième étage constitue un complément locatif appréciable. Cet ensemble immobilier rare et modulable répond aux attentes tant des investisseurs en quête d'un projet locatif diversifié que des professionnels désireux d'un espace de travail avec possibilité d'habitation. Ne manquez pas cette occasion unique de développer vos projets dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de toutes les commodités.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée avec visibilité
• Espace bureau et laverie au 1er étage
• Appartement duplex spacieux de 140 m²
• Studio avec terrasse au 2ème étage
• Potentiel de revenus locatifs multiples
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.