Immeuble bureaux occupé - 160 m² - Saint-Pol-Sur-Ternoise
62130 Saint-Pol-Sur-TernoisePrix de vente
129 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Saint-Pol-sur-Ternoise. Avec une surface généreuse de 160 m², cet immeuble présente un potentiel d'exploitation varié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, facilement transformable en espace d'habitation, composé de deux bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une cour extérieure. Les deux premiers étages abritent chacun un appartement confortable, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une chambre accueillante et une salle de bains bien agencée. De plus, le troisième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant d'excellentes possibilités pour un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement locatif à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !
Atouts
- Emplacement central à Saint-Pol-sur-Ternoise
- Local commercial transformable en habitation
- Deux appartements déjà loués
- Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
160 m²
Lots
6
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 129 000 € |
| Prix au m² | 806 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
103 200 €
Coût total des intérêts
40 444 €
599 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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