Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Aulnay-Sous-Bois

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Description

Situé au cœur d'Aulnay-sous-Bois, cet immeuble de rapport de 140 m² représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces commerciaux en pleine activité, notamment une boulangerie équipée de chambres froides et d'ateliers, ainsi qu'une auto-école florissante. À l'étage, un spacieux appartement offre un potentiel d'aménagement considérable, avec la possibilité de le diviser en plusieurs unités résidentielles pour maximiser les revenus locatifs. Cette configuration mixte permet à l'investisseur de bénéficier de revenus diversifiés tout en profitant d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion. Ce bien allie rentabilité et flexibilité, et se distingue par sa diversité d'activités et son potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité sur un marché dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec activités commerciales et potentiel résidentiel
• Boulangerie et auto-école déjà en activité
• Possibilité de division de l'appartement à l'étage
• Emplacement stratégique à Aulnay-sous-Bois
• Opportunité d'investissement rare sur le secteur
• DPE : D

Informations financières

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