Immeuble commerce occupé - 400 m² - Rochefort

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au cœur de Rochefort, à proximité immédiate de la place Colbert. Cet immeuble de 400 m² se distingue par son emplacement privilégié, offrant un accès facile à tous les commerces, restaurants et services du centre-ville. Composé de 10 lots, dont 7 studios et 2 appartements de type T2, cet ensemble immobilier génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 4 263,13 euros, soit 51 157,56 euros annuels, avec la possibilité d'augmenter ce chiffre grâce à la remise en location d'un studio vacant nécessitant des travaux. Les divers types de logements et un local commercial de 110 m², également loué, garantissent une répartition équilibrée des revenus. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique, tant pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine que pour ceux désireux de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien dans un secteur en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation indéniable.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre de Rochefort
• 10 lots diversifiés : studios, T2 et local commercial
• Revenus locatifs mensuels de 4 263,13 euros
• Potentiel d'optimisation locative avec un studio vacant
• Idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.