Immeuble d'habitation occupé - 372 m² - Prades

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Description

Situé au cœur de Prades, cet immeuble de rapport de 372 m² se présente comme une opportunité d'investissement incontournable. Composé de divers logements, il comprend deux studios, un T2 en cours de rénovation, trois T3 aux volumes généreux, ainsi qu'un spacieux T4. Cette diversité permet d'attirer une large gamme de locataires, garantissant une occupation optimale et une stabilité des revenus. Actuellement, l'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 3 500 euros hors charges, avec des charges additionnelles de 250 euros, offrant ainsi une rentabilité attrayante. De plus, le T2 en rénovation et un garage indépendant représentent des opportunités de revenus supplémentaires, renforçant le potentiel de valorisation de ce bien. Dans un marché locatif dynamique comme celui du Conflent, cet immeuble, déjà structuré et bien entretenu, est la solution idéale pour les investisseurs cherchant à allier rendement immédiat et perspectives de développement à long terme. Une occasion rare sur le marché qui vous permettra de construire un patrimoine solide et durable.

Atouts

• Immeuble de rapport diversifié
• Revenu locatif actuel de 3 500 euros hors charges
• Potentiel de valorisation grâce à un T2 en rénovation
• Garage indépendant générant un revenu complémentaire
• Emplacement stratégique dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.