Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Marseille
13016 MarseillePrix de vente
750 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 300 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Marseille St André. Composé de 7 lots, cet immeuble représente une opportunité d'investissement sécurisée, sans travaux à prévoir. Avec un Diagnostic de Performance Energétique classé C, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un faible coût de fonctionnement. Que vous souhaitiez développer un projet locatif ou exploiter les espaces pour des activités commerciales, cet immeuble saura satisfaire vos ambitions. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités locales, rendant cet actif attractif tant pour les locataires que pour les futurs acquéreurs. Ne laissez pas passer cette occasion de sécuriser votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Immeuble de rapport de 7 lots
- Emplacement stratégique à Marseille St André
- Diagnostic de Performance Energétique C
- Aucun travaux à prévoir
- Opportunité d'investissement sécurisé
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 750 000 € |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
600 000 €
Coût total des intérêts
235 142 €
3 480 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
