Immeuble d'habitation occupé - 257 m² - Douai

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Douai, à proximité immédiate de la gare. Avec une surface totale de 257 m², cet immeuble se compose de 8 lots en bon état général, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque lot est équipé de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée pour les propriétaires. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 44 880 €, avec des charges de foncier de 4 600 €. Parmi les atouts de cet immeuble, vous trouverez 5 salles d'eau récemment rénovées et des revêtements en excellent état. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment le remplacement de quelques fenêtres et portes, cet investissement promet d'être attractif et rentable. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence PULP Immobilier pour en savoir plus et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier.

Atouts

• Excellente localisation à proximité de la gare
• 8 lots avec revenus locatifs annuels de 44 880 €
• 5 salles d'eau récentes et revêtements en bon état
• Gestion simplifiée avec compteurs individuels
• Travaux à prévoir limités, potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.