Immeuble commerce occupé - 330 m² - Lourdes

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au 15 Avenue Monseigneur Rodhain à Lourdes, d'une superficie totale de 330 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux espaces commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif, ainsi que deux appartements à l'étage, parfaits pour un revenu complémentaire. Avec un rapport locatif attractif de 40 800 euros par an, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché. De plus, il est envisageable d'augmenter le loyer d'un des appartements de 600 euros par mois, ce qui améliore encore la rentabilité. Cet investissement est à visiter sans tarder pour saisir son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,01% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Atouts

• Mixte : commerces et appartements
• Rapport locatif annuel de 40 800 euros
• Possibilité d'augmentation de loyer de 600 euros par mois
• Excellente visibilité pour les commerces
• Opportunité rare sur le marché de Lourdes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.