Immeuble commerce occupé - 230 m² - Saint-Lys

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Saint-Lys, offrant une superficie généreuse de 230 m². Composé de trois appartements et de trois commerces actuellement loués, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attrayante, générant des revenus immédiats. Un atout majeur de cette propriété est son plateau de 65 m², offrant un potentiel d'aménagement en deux appartements supplémentaires, ce qui permet une valorisation future considérable. Avec des compteurs individuels pour chaque unité, la gestion des charges est simplifiée. De plus, l'emplacement privilégié garantit une visibilité optimale pour les commerces et un accès facile aux services et transports. Le stationnement à proximité ajoute encore à la commodité pour les résidents et les clients. Cet immeuble représente donc une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d'un bien à fort potentiel de développement.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Lys
• Trois appartements et trois commerces loués
• Plateau de 65 m² à aménager
• Revenus immédiats et potentiel de valorisation
• Stationnement à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.