Immeuble bureaux occupé - 220 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé du Neudorf à Strasbourg. Avec une superficie de 220 m², cet immeuble de quatre logements est une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement a été soigneusement modernisé, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Au sous-sol, vous trouverez un espace supplémentaire de 40 m², actuellement utilisé comme bureau, pouvant facilement être reconverti en un appartement. Chaque logement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, de cuisines aménagées et équipées, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et de volets motorisés, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. La propriété est entièrement occupée, permettant d'obtenir un revenu locatif immédiat. Le ravalement de façade a également été réalisé, ajoutant à l'attrait extérieur de l'immeuble. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique de catégorie C, cet investissement est à la fois écologique et économique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Quartier recherché du Neudorf
• Revenus locatifs immédiats
• Espace supplémentaire de 40 m² au sous-sol
• DPE C, économe en énergie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.