Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Lillers
62190 LillersPrix de vente
365 000 €
Loyers annuels
38 124 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
5 700 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 154 Boulevard de Paris à Lillers. Avec une superficie généreuse de 300 m², cet immeuble se compose de quatre appartements, dont trois T3 et un T4, ainsi que de dix-sept garages, tous actuellement loués. Ce bien présente l'avantage d'être entièrement opérationnel, sans gros travaux à prévoir, à l'exception de quelques rafraîchissements mineurs. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. Avec un loyer mensuel total de 3 177 €, soit un revenu annuel de 38 124 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité attractive. De plus, la taxe foncière s'élève à 5 700 €, ce qui permet de réaliser un bon équilibre financier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein développement.
Atouts
- Immeuble entièrement occupé
- Revenu mensuel de 3 177 €
- Pas de gros travaux à prévoir
- Quatre appartements T3 et T4
- Dix-sept garages inclus
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
21
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 365 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 38 124 € |
| Loyers mensuels | 3 177 €/mois |
| Charges annuelles | 5 700 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 217 €/m² |
| Nombre de lots | 21 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
292 000 €
Coût total des intérêts
114 436 €
1 693 €
sur 20 ans
16.6 %
cash-on-cash annuel
+1 009 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
