Immeuble commerce occupé - 180 m² - Vic-Sur-Aisne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Vic-sur-Aisne, à proximité de toutes commodités. D'une surface totale de 180 m², cet immeuble a été entièrement rénové en 2016 et se compose d'un local commercial occupé par La Poste, d'environ 94 m², au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Aux étages, vous trouverez un appartement de 3 pièces d'environ 56 m² et un appartement de 2 pièces de 29,28 m² Carrez, soit plus de 43 m² au sol. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet et d'un terrain d'environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les revenus locatifs annuels hors charges s'élèvent à environ 24 420 €, et avec charges comprises, ce montant atteint près de 25 950 €. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Local commercial loué à La Poste
• Revenus locatifs annuels d'environ 25 950 €
• Immeuble rénové en 2016
• Sous-sol complet offrant du stockage
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.