Immeuble commerce occupé - 400 m² - Souillac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, idéalement situé en plein cœur de Souillac. Avec une surface totale de 400 m², ce bien immobilier se compose de 9 unités locatives, dont 2 locaux commerciaux et 7 appartements (4 T2 et 3 studios). Actuellement 100 % occupé, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 52 800 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité brute remarquable de 8,45 %. La rénovation complète de l'immeuble a été réalisée avec soin, touchant aussi bien les logements que les parties communes. Les principaux éléments techniques ont été modernisés : toiture, électricité, plomberie, et une isolation thermique et phonique renforcée ont été mises en place. De plus, chaque unité est équipée de compteurs Linky individuels, garantissant une gestion locative simplifiée. La façade en pierre a également été entièrement restaurée, contribuant à l'esthétique générale de l'immeuble. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec une gestion locative professionnelle déjà en place.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2023
• 100 % de taux d'occupation
• Revenus locatifs annuels de 52 800 € CC
• Rentabilité brute de 8,45 %
• Emplacement privilégié en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.