Immeuble commerce occupé - 1000 m² - Valras-Plage

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Description

Situé en plein cœur de Valras-Plage, cet immeuble de rapport de 1000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Actuellement, un commerce spacieux d'environ 450 m² occupe le rez-de-chaussée, attirant une clientèle variée. À l'étage, un vaste plateau de 450 m² est prêt à être aménagé selon vos projets, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. De plus, des combles exploitables complètent cette surface, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement loué de 50 m² génère déjà un revenu locatif, garantissant un retour sur investissement dès l'acquisition. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour du commerce ou pour des projets résidentiels. N'attendez plus pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet immeuble au cœur de la ville.

Atouts

• Emplacement central à Valras-Plage
• Surface totale de 1000 m²
• Commerce de 450 m² au rez-de-chaussée
• Plateau d'étage de 450 m² à aménager
• Revenu locatif avec appartement de 50 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.