Immeuble bureaux occupé - 140 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille Hellemmes, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 140 m², cet immeuble se compose de six logements entièrement loués, dont cinq studios meublés indépendants variant entre 18 et 20 m², chacun bénéficiant de douches et WC privatifs. Au rez-de-chaussée, un appartement non meublé de 40 m² vous attend, offrant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 550 € par mois, soit un rendement brut attractif de 8,13 % par an. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux de rénovation, incluant le remplacement de la toiture et le ravalement de façade, garantissant ainsi un bon état général. Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet immeuble représente une opportunité d'investissement avec des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation locative à moyen terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien performant dans un secteur dynamique de Lille.

Atouts

• Rendement brut attractif de 8,13%
• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Rénovations récentes : toiture neuve et ravalement de façade
• Proximité des transports et commodités
• Potentiel d'optimisation locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.