Immeuble mixte occupé - 140 m² - Lille
59160 LillePrix de vente
330 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lomme, offrant une superficie totale de 140 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate. À l'étage, vous trouverez un appartement de 90 m² entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Cet espace de vie lumineux et moderne est un atout indéniable pour cet immeuble. Avec deux entrées indépendantes, la configuration de cet immeuble permet une flexibilité d'utilisation, tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un espace de vie, cet immeuble répondra à vos attentes. Grâce à une rentabilité proche de 7 %, c'est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Lomme.
Atouts
- Rez-de-chaussée commercial loué
- Appartement de 90 m² entièrement rénové
- Deux entrées indépendantes
- Rentabilité proche de 7%
- Emplacement central à Lomme
- DPE : D
Surface
140 m²
Lots
1
Année
1931
Informations financières
| Prix de vente | 330 000 € |
| Charges annuelles | 1 350 € |
| Prix au m² | 2 357 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
264 000 €
Coût total des intérêts
103 462 €
1 531 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
