Immeuble commerce occupé - 138 m² - Béziers
34500 BéziersPrix de vente
235 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des arrêts de bus. D'une superficie totale de 138 m², cet immeuble sur quatre niveaux se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un revenu immédiat. À l'étage, vous trouverez un appartement T3 libre d'occupant, parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre. Les deux autres niveaux abritent également des appartements T3, chacun actuellement loué, garantissant un rendement locatif attractif. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant rentabilité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans une ville en plein essor.
Atouts
- Local commercial en rez-de-chaussée loué
- Deux appartements T3 actuellement loués
- Un appartement T3 libre d'occupant
- Proximité des transports en commun
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
138 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 235 000 € |
| Prix au m² | 1 703 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
188 000 €
Coût total des intérêts
73 678 €
1 090 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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