Immeuble commerce occupé - 200 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du centre commercial Lillenium et des principaux axes de transport, notamment la station de métro Porte des Postes et la gare du CHR. Avec une superficie généreuse de 200 m², cet immeuble se compose de 13 pièces, réparties sur 7 lots cadastrés. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial anciennement occupé par un cabinet infirmier, offrant ainsi une opportunité d'investissement prometteuse. Le reste de l'immeuble inclut plusieurs appartements, dont un T2 bis de 50 m² libre d'occupation (DPE B), un autre T2 de 50 m² actuellement loué (DPE E), un T2 bis de 27 m² loué (DPE E), un T2 de 37 m² libre d'occupation (DPE D), ainsi qu'un studio de 20 m² loué (DPE D). En outre, l'immeuble dispose d'un grand garage et d'une cave, et chaque logement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de Lillenium et des transports en commun
• 7 lots cadastrés offrant des revenus locatifs diversifiés
• Local commercial libre d'occupation avec potentiel de reconversion
• DPE B pour un T2 bis, garantissant une bonne performance énergétique
• Grande surface de 200 m² avec garage et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.