Immeuble bureaux occupé - 233 m² - Verrières-Le-Buisson

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Verrières-le-Buisson, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 233 m², cet immeuble se compose de trois lots distincts, tous en excellent état. Le premier lot est un triplex de 74,2 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres à l'étage, offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième lot est un spacieux appartement de type F5 d'environ 92,69 m², avec des espaces de vie bien agencés, incluant une cuisine indépendante, deux chambres et plusieurs rangements. Enfin, le troisième lot est un local commercial d'environ 66 m², actuellement occupé par un kinésithérapeute, doté d'un espace d'accueil et de plusieurs pièces adaptées aux besoins professionnels. Ce bien génère un revenu annuel attractif de 45 180 euros, rendant cet investissement particulièrement intéressant. Profitez également de deux caves indépendantes pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence ERA IMMOBILIER.

Atouts

• Immeuble mixte avec 3 lots
• Revenu locatif annuel de 45 180 euros
• Excellent état général
• Emplacement central dans le centre-ville
• Idéal pour un investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.