Immeuble commerce occupé - 110 m² - Moreuil

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Moreuil, offrant une surface totale de 110 m². Ce bien rare se compose d'un local commercial spacieux de 45 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, comprenant deux pièces fonctionnelles, des sanitaires et une petite cour avec dépendance. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex bénéficiant d'une entrée privative. Cet espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, parfaite pour un confort optimal. Actuellement, les deux logements sont loués, offrant un excellent rendement locatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville, garantissant une gestion efficace des ressources. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement de choix dans une commune dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail.

Atouts

• Local commercial de 45 m² au rez-de-chaussée
• Appartement en duplex avec entrée privative
• Actuellement loué, offrant un rendement locatif
• Dépendance et cour privée
• Chauffage au gaz de ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.