Immeuble commerce libre - 96 m² - Calais

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport au charme bourgeois, idéalement situé en plein cœur de Calais. Avec une surface totale de 96 m², cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local commercial spacieux de 136 m², actuellement libre d'occupation, parfait pour développer votre activité ou pour générer des revenus locatifs. Au premier étage, un appartement fonctionnel de plus de 96 m² attend d'être finalisé selon vos goûts. Au deuxième étage, un duplex de 96 m² nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Cet immeuble se distingue par sa luminosité et ses grandes surfaces, tout en disposant d'un grand jardin, un atout indéniable en milieu urbain. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement dans un secteur en plein essor. Contactez dès maintenant Pauline Devlamynck au 06 23 92 06 63 ou votre conseiller ERA pour plus d'informations !

Atouts

• Emplacement central à Calais
• Local commercial de 136 m² libre d'occupation
• Deux appartements à fort potentiel de valorisation
• Grand jardin
• Style bourgeois avec de belles hauteurs sous plafond
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.