Immeuble commerce occupé - 227 m² - Le Havre

1/1

Description

Au Havre, à proximité immédiate de l’Université, des commerces et du tramway, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété de 227 m², composé de six logements meublés et de six box. L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché, adapté à la location étudiante et à la demande locative du secteur. Les six logements affichent des loyers mensuels de 378 € à 700 €. Cinq sont loués ; le logement du deuxième étage, actuellement loué 378 €, nécessite des travaux d’amélioration et pourrait atteindre un loyer estimé à 700 € après rénovation. Les six box génèrent 370 € de loyers mensuels supplémentaires. Les revenus locatifs indiqués représentent ainsi 3 713,93 € par mois, hors éventuelles charges. Des travaux importants ont été réalisés entre 2023 et 2025, avec factures disponibles : électricité, plomberie, isolation, cuisines et salles d’eau, double vitrage, volets roulants électriques, portes sécurisées et installation de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Les logements présentent des DPE allant de C à E. La taxe foncière s’élève à 3 645 € par an. Une opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs en place, des équipements récents et un potentiel d’amélioration sur un logement. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 227 m²
• 6 logements meublés et 6 box
• 5 logements loués et loyers des box en place
• Travaux importants réalisés entre 2023 et 2025
• À proximité de l’Université, des commerces et du tramway
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.