Immeuble commerce occupé - 120 m² - Damvix
85420 DamvixPrix de vente
147 000 €
Loyers annuels
15 000 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Damvix, au sein d'une zone touristique prisée. Cet ensemble immobilier comprend un local commercial spacieux de plus de 250 m², actuellement loué, ainsi qu'un appartement de fonction de 120 m². Avec un loyer annuel s'élevant à 15 000 euros pour l'ensemble, cet investissement présente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité. Bien que le local soit en bon état général, quelques travaux sont à prévoir dans la partie logement pour optimiser son potentiel. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un bien immobilier prometteur dans une région dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Atouts
- Local commercial spacieux de 250 m²
- Loyer annuel de 15 000 euros
- Zone touristique en plein développement
- Bonne rentabilité et potentiel d'amélioration
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 147 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 000 € |
| Loyers mensuels | 1 250 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 225 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 147 000 €.
Montant emprunté
117 600 €
Coût total des intérêts
46 088 €
682 €
sur 20 ans
23.2 %
cash-on-cash annuel
+568 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
