Immeuble d'habitation libre - 212 m² - Le Luc

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Le Luc en Provence, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Composé de trois appartements et d'un local commercial, cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 212 m². Au rez-de-chaussée, le local de 37 m² est parfait pour une activité commerciale, tandis que les étages accueillent des logements spacieux : un T3 de 68 m² au premier étage, un T2 de 43 m² au deuxième étage et un T4 de 62 m² au troisième étage. Actuellement libre de toute occupation, cet immeuble est en cours de rénovation, vous permettant ainsi de l'aménager selon vos goûts et besoins. De plus, il n'est pas soumis à une copropriété, ce qui vous offre une plus grande flexibilité dans la gestion de votre bien. Avec une rentabilité potentielle estimée entre 8 et 10 % selon les anciens loyers, cet investissement est à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble mixte avec 3 appartements et 1 local
• Potentiel de rentabilité de 8 à 10%
• Libre de toute occupation, en cours de rénovation
• Pas de charges de copropriété
• Emplacement central au cœur de Le Luc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.