Immeuble commerce occupé - 180 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Béziers, offrant un potentiel d'investissement attractif. Érigé sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité. En plus, un garage spacieux de 40 m² permet un stationnement pratique ou un espace de stockage. Aux étages, vous trouverez deux appartements T4 de 90 m² chacun, lumineux et bien agencés, offrant de beaux volumes, parfaits pour accueillir des locataires ou une famille. Les combles, non aménagés, offrent un potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces selon vos projets. Cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des transports et des attractions du centre-ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché !

Atouts

• Local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée
• Deux appartements T4 lumineux de 90 m²
• Garage spacieux de 40 m²
• Potentiel d'aménagement des combles
• Emplacement privilégié au cœur de Béziers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.